Disclaimer

Semua yang kami tayangkan di situs ini bersifat informasi. Halaman listing adalah ajakan untuk membicarakan sebuah properti dengan kami, bukan penawaran yang bisa langsung diterima, dan bukan pengganti pemeriksaan dokumen yang semestinya dilakukan di awal setiap pembelian tanah di Indonesia.

Detail listing berasal dari pemilik dan dokumennya. Kami cocokkan dengan sertifikat sejauh yang bisa kami lakukan, dan kami tidak menayangkan angka yang tidak bisa kami rujuk ke dokumen.

Luas tanah dan bangunan mengikuti sertifikat. Diukur di lapangan, sebidang tanah bisa keluar angka berbeda — patok bergeser, sertifikat lama dibuat dengan metode lama, dan tetangga membangun. Kalau keduanya berbeda, yang menentukan adalah sertifikat dan pengukuran resmi BPN, bukan halaman kami. Sebelum membeli, telusuri batas-batasnya di lokasi dan — bila nilainya besar — ukur ulang secara resmi.

Jenis sertifikat (SHM, HGB, dan seterusnya) kami tulis sesuai dokumen yang diserahkan kepada kami. Pastikan sendiri ke kantor BPN setempat. Kami siap menemani.

Harga dinyatakan dalam Rupiah dan merupakan angka yang diminta pemilik saat data dimasukkan. Harga itu bisa dinegosiasikan, bisa berubah, dan sebuah properti bisa saja terjual di angka yang berbeda sama sekali.

Bila harga juga ditampilkan dalam mata uang lain, angka tersebut hanyalah konversi untuk kemudahan dengan kurs yang bergerak setiap hari. Yang mengikat adalah angka Rupiah. Pajak, biaya notaris, dan bea belum termasuk dalam harga yang ditampilkan.

Foto menampilkan kondisi properti saat pengambilan, yang bisa jadi sudah cukup lama. Perabot, taman, dan lingkungan sekitar berubah, dan barang yang terlihat di foto belum tentu termasuk dalam penjualan.

Gambar kami diberi watermark. Sebagian foto lama, warisan pemasaran properti yang sama sebelumnya, masih membawa watermark terdahulu. Kami tidak memakai gambar properti hasil AI: foto sebidang tanah memang foto tanah itu.

Sebuah properti bisa terjual, tersewa, atau ditarik pemiliknya sebelum listingnya sempat kami turunkan. Kami menurunkan listing begitu mengetahuinya, tetapi selalu ada jeda antara transaksi yang tutup dan halaman yang berubah.

Semua keterangan di situs ini mengenai cara warga negara asing menguasai properti di Indonesia bersifat umum. Itu bukan nasihat hukum dan bukan pernyataan tentang situasi Anda secara khusus.

Aturannya berubah berulang kali beberapa tahun terakhir, dan pilihan Anda bergantung pada status izin tinggal, status tanahnya, serta struktur yang dipakai. Pastikan ke notaris atau PPAT, dan bila nilainya besar juga ke pengacara serta konsultan pajak Anda sendiri.

Artikel kami diriset dari sumber primer — sertifikat, BPN/ATR, pemerintah daerah, praktik notaris — dan standarnya kami jelaskan di halaman Syarat dan Ketentuan. Sekalipun begitu, artikel tetaplah penjelasan umum yang ditulis pada satu titik waktu.

Setiap artikel mencantumkan tanggal terbit. Hal yang sensitif waktu — tarif pajak, syarat izin, aturan kepemilikan — sebaiknya dipastikan dulu kepada kami atau kepada instansi terkait sebelum Anda memakainya.

Kami menautkan ke WhatsApp, peta, dan halaman pemerintah untuk kemudahan. Kami tidak mengendalikan situs-situs itu dan tidak bertanggung jawab atas isinya maupun cara mereka memperlakukan data Anda.

Tidak ada bagian dari situs ini yang merupakan nasihat hukum, pajak, keuangan, atau investasi, dan membacanya tidak menciptakan hubungan klien. Keputusan properti sebaiknya diambil bersama notaris atau PPAT, dan bila perlu pengacara serta konsultan pajak.